"Starterslening ook verstrekken voor nieuwbouw woningen"

In dit artikel:

In Ridderkerk zijn de door de gemeente verstrekte startersleningen erg populair; tussen 2023 en 2025 werden 95 aanvragen ingediend, waarvan 78 leningen zijn toegekend. Tien aanvragen werden afgewezen (bijvoorbeeld omdat aanvragers ouder waren dan 40 jaar, niet volden aan woonduur- of bindingseisen of omdat de koopsom boven de NHG-grens lag) en zeven aanvragen werden niet in behandeling genomen wegens ontbrekende documenten.

De leningen worden vooral gebruikt voor de aankoop van appartementen, met incidenteel een eengezinswoning. De meeste ontvangers wonen al in Ridderkerk en hebben een gemiddelde leeftijd van 27 jaar; doorgaans verlaten zij het ouderlijk huis. Prijzen van de met een starterslening gefinancierde woningen variëren van ongeveer €187.500 tot €441.619. Volgens de gemeente zijn er geen wanbetalingen bekend: rentebetalingen en aflossingen verlopen naar behoren.

Tijdens een commissievergadering kondigde SGP-raadslid Teunis van Zwienen aan dat zijn fractie op 22 januari een motie zal indienen om startersleningen ook voor nieuwbouwwoningen toe te staan, maar met een anti-speculatiebeding om te voorkomen dat woningen snel met winst worden doorverkocht. Wethouder Kees van der Duijn Schouten benadrukte het belang van die bescherming. De raad bespreekt tevens een voorstel om de pot voor startersleningen met €1 miljoen aan te vullen; er resteert nu nog iets meer dan €20.000. Verwacht wordt dat de raad hiermee instemt.